Kredyt Mój Dom
Twój własny dom – bliżej, niż myślisz!
Marzysz o własnym kącie? Chciałbyś kupić wymarzone mieszkanie lub dom w swojej okolicy? Nasz kredyt na zakup nieruchomości mieszkalnej z atrakcyjnym oprocentowaniem to doskonała okazja, by zrealizować swoje plany mieszkaniowe!
Czas na Twoje własne cztery kąty – skorzystaj z naszej oferty i stwórz przestrzeń, w której poczujesz się naprawdę u siebie!
📞 Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej!
🏦 Odwiedź nasz oddział – razem znajdziemy najlepsze rozwiązanie.
Dlaczego warto?
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,32 % dla następujących założeń: kredyt wypłacany jednorazowo, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 250.000,00 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 6,84 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,35 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,50 p.p., równa rata miesięczna: 2.127,01 PLN (najwyższa rata), łączna liczba rat: 240. Całkowity koszt kredytu: 255.232,37 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 247.693,37 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5.000,00 PLN, opłata przygotowawcza: 400,00 PLN, koszt prowadzenia rachunku ROR w całym okresie kredytowania: 1.440,00 PLN, opłata za stałe zlecenie w całym okresie kredytowania: 480,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 505.232,37 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 14.01.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Decyzja kredytowa zależy od weryfikacji wiarygodności Klienta, jego zdolności kredytowej oraz od oceny ryzyka kredytowego.
Przydatne informacje
Bank oferuje Kredyty oprocentowane według następujących formuł oprocentowania:
- Oprocentowanie okresowo – stałe
Okresowo - stała stopa procentowa - stopa, według której oprocentowany jest kredyt, wyrażona jako stała wartość procentowa w określonym w Umowie kredytu przedziale czasu. Zasady ustalania oprocentowania okresowo – stałego kredytu oraz dokonywania zmian oprocentowania kredytu są określone w Umowie kredytu z zastrzeżeniem że Bank podwyższa oprocentowanie kredytu dodatkowo w przypadkach określonych w Umowie kredytu.
Stała stopa procentowa, która jest określona w umowie kredytu/aneksie do umowy kredytu obowiązuje w okresie 60 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu/ od pierwszego dnia okresu odsetkowego następującego po dniu wejścia w życie aneksu zmieniającego formułę oprocentowania do Umowy kredytu. Jeżeli pierwszy dzień okresu odsetkowego następującego po dniu wejścia w życie niniejszego aneksu przypada w dniu wolnym od pracy okres obowiązywania oprocentowania stałego rozpoczyna się w pierwszym dniu roboczym po tym dniu.
W dalszym okresie kredytowania obowiązuje zmienna stopa procentowa, która stanowi sumę marży określonej w umowie kredytu i wskaźnika referencyjnego WIBOR.
Bank, nie później niż 60 dni przed terminem zmiany formuły oprocentowania, przedstawi Kredytobiorcy, na trwałym nośniku lub w postaci elektronicznej, informacje o oprocentowaniu kredytu według wszystkich oferowanych przez Bank formuł oprocentowania.
Po upływie 60 miesięcy od daty uruchomienia Kredytu/wejścia w życie aneksu do Umowy kredytu, Kredyt oprocentowany będzie według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży Banku.
- Oprocentowanie zmienne:
Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej Banku i marży Banku, ustalanej przy zastosowaniu następujących zasad:
- stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) określająca koszt pozyskania pieniądza przez bank na rynku międzybankowym, wyznaczana jako średnia arytmetyczna na podstawie kwotowań uczestników fixingu stawek referencyjnych; stawka WIBOR jest ustalana zgodnie z Regulaminem Stawek Referencyjnych WIBID i WIBOR, o godzinie 11:00 w dni robocze, przez administratora stawek referencyjnych, którym jest GPW Benchmark S.A. z siedzibą w Warszawie i publikowana m.in. na stronie https://gpwbenchmark.pl/ a jej wysokość określana jest na dwa dni robocze przed dniem zawarcia Umowy kredytu.
- stopa referencyjna, o której mowa w pkt 1 jest ustalana na okresy 3-miesięczne, wyznaczane datą zawarcia Umowy kredytu oraz obliczona jest jako średnia arytmetyczna z miesiąca poprzedzającego okres jej obowiązywania;
- wysokość marży jest stała w całym okresie kredytowania;
- okresy 3 miesięczne, w których obowiązuje ustalona wysokość stopy procentowej, odpowiadają kwartałom kalendarzowym; pierwszy okres obowiązywania ustalonej stopy oprocentowania rozpoczyna się z dniem uruchomienia kredytu, a kończy z ostatnim dniem kwartału kalendarzowego, w którym nastąpiło uruchomienie kredytu; kolejne okresy obowiązywania nowych stóp procentowych rozpoczynają się pierwszego dnia kolejnego kwartału kalendarzowego (odsetki po zmianie oprocentowania naliczane są od pierwszego dnia miesiąca); ostatni okres obowiązywania ustalonej stopy oprocentowania rozpoczyna się z pierwszym dniem kwartału kalendarzowego, w którym przypada ostateczny termin spłaty kredytu, a kończy z dniem poprzedzającym ostateczny termin spłaty tego kredytu.
Kredytobiorca zaciągający kredyt hipoteczny narażony jest na ponoszenie określonych ryzyk.
Każdy kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu jest obciążony ryzykiem stopy procentowej oraz ryzykiem zmiany cen rynkowych nieruchomości.
Zmiany stopy procentowej będą powodować zmiany wysokości raty kredytu oprocentowanego według zmiennej stopy procentowej. Z tego względu, przy podejmowaniu decyzji, szczególnie dotyczących wieloletniego kredytu hipotecznego, Kredytobiorca powinien brać pod uwagę długoterminowy trend na rynku, a nie tylko krótkotrwałe wahania stopy procentowej. Przed zawarciem umowy Bank informuje Klientów o kosztach i ryzykach związanych z kredytem. Ryzyko podjęcia decyzji i jej konsekwencji spoczywa na Kredytobiorcy, pozostanie związany umową, zgodnie z którą przez kilka, kilkanaście albo kilkadziesiąt lat będzie spłacał raty kredytu.
Klientom korzystającym z kredytów hipotecznych oferujemy atrakcyjne ubezpieczenia zabezpieczające kredytowane nieruchomości, a także życie i zdrowie kredytobiorców. Zabezpiecz siebie i swoją rodzinę na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń losowych. O szczegóły pytaj w naszych placówkach.
- Wniosek o udzielenie Kredytu Mój Dom
- Lista wymaganych dokumentów
- Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia
- Oświadczenie PEP i Formularz klienta indywidualnego
- RODO, zgody marketingowe
- Regulamin kredytów zabezpieczonych hipotecznie
- Dyspozycja wczesniejszej spłaty kredytu
- Wniosek o zmianę warunków kredytowania
Wniosek kredytowy należy złożyć w jednej z placówek Naszego banku.
