KREDYT MIESZKANIOWY

Cel kredytu

  1. zakup działki budowlanej;
  2. zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
  3. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
  4. nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
  5. przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
  6. wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
  7. spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji;
  8. inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
    • budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
    • generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,
    • zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
  9. wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom lub kredytu Mieszkanie dla Młodych;
  10. remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom;
  11. inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
    • budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
    • generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
  12. zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową).
  13. zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom lub kredytu Mieszkanie dla Młodych;
  14. refinansowanie kosztów nabycia poniesionych przez Kredytobiorcę na cele mieszkaniowe, o których mowa w pkt. 1-6 oraz 9-10, jeżeli zostały one poniesione przez Kredytobiorcę maksymalnie do 12 miesięcy od daty podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność
    na Kredytobiorcę;
  15. refinansowanie kosztów poniesionych na cele, o których mowa w pkt. 1-6 oraz 8-10, w szczególności: kosztów prowizji agencji nieruchomości, notariusza oraz opłat sądowych, wpłat dokonanych z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego lub aktu przenoszącego własność na Kredytobiorcę
  16. dowolny cel konsumpcyjny, o ile nie stanowi więcej niż 15% kwoty udzielanego kredytu.

Szczegóły

  • kwota kredytu do 1 mln zł
  • okres kredytowania wynosi :
    • od 1 roku do 15 lat – w przypadku, gdy celem kredytowania jest zakup działki budowlanej;
    • od 5 do 20 lat – w przypadku pozostałych celów kredytowania.
  • atrakcyjne i konkurencyjne oprocentowanie kredytu
  • waluta kredytu: PLN
  • możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału do 24 m-cy
  • możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych opłat
Zabezpieczenie
  • hipoteka na kredytowanej nieruchomości wraz z cesją na rzecz Banku wierzytelności Kredytobiorcy z tytułu umowy ubezpieczenia nieruchomości, a w przypadku kredytów na finansowanie inwestycji realizowanych przez inwestora zastępczego – cesja na rzecz Banku wierzytelności Kredytobiorcy wobec inwestora (spółdzielni, dewelopera) na wypadek rozwiązania umowy o budowę przed przeniesieniem na Kredytobiorcę praw własności do lokalu
  • weksel własny in blanco
  • pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym
  • inne (np. ubezpieczenie na życie Kredytobiorcy)

Informacje dodatkowe

  • kredyt stanowi uzupełnienie środków własnych Kredytobiorcy w finansowaniu przedsięwzięcia, w związku z tym wymagane jest posiadanie udziału własnego
  • wiek najstarszego Kredytobiorcy na koniec okresu kredytowania nie może przekroczyć 70 lat
  • dopuszcza się możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału na okres maksymalnie 24 miesięcy, nie dłużej jednak niż okres realizacji inwestycji
  • decyzja kredytowa zależy od weryfikacji wiarygodności Klienta, jego zdolności kredytowej oraz od oceny ryzyka kredytowego. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przydatne dokumenty:

  1. Wniosek kredytowy
  2. Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia

Szczegóły:

  1. Wyciąg z Taryfy opłat i prowizji
  2. Taryfa opłat i prowizji bankowych dla Klientów detalicznych
  3. Tabela oprocentowania dla Klientów detalicznych